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Herzlich Willkommen!

Seit 2010 stehe ich Privateigentümern und Gesellschaften mit Rat und Tat zur Seite. Ohne Interessenskonflikte, da keine Angliederung einer Versicherungsagentur, Maklergeschäft oder Baugesellschaft vorhanden ist. Die Hausverwaltung hat den Fokus auf der Immobilienverwaltung von Kunden, die ihren Haus- und Grundbesitz individuell und aus einer Hand betreut wissen möchten. Kontaktieren Sie mich gerne unter der Telefonnummer 0761 – 45875667. Ich freue mich auf Sie!

Beispielunterschrift des Inhabers

Dipl-Kfm. Hannes Lapp Immobilienverwaltung

Inhaber

ÜBER UNS

Die Hausverwaltung aus Freiburg für Freiburg -zuverlässig, engagiert, vertrauensvoll.

Mehrfamilienhaus
Bild des Inhabers
GRUNDSÄTZE

Ein Ansprechpartner für alle Themen – keine wechselnden und unerfahrenen Objektbetreuer. Des einen Wertobjekt ist des anderen Zuhause. Hier gilt es einfühlsam, aber beharrlich die Interessen des Eigentümers bzw. der Eigentümerin mit den Interessen des Mieters in Einklang zu bringen. Tatsachen und Fakten stehen dabei im Vordergrund.

Die Verwaltung findet zwischen den finanziellen, juristischen und bautechnischen Rahmenbedingungen statt. Hinzu kommen persönliche Beziehungen und Vorstellungen. Hier gilt es, mit stets aktuellem Wissensstand klar und überlegt zu handeln. Die Zukunft liegt in der Digitalisierung. Papierloses Arbeiten soll dort helfen, wo es möglich ist, papiergebundenes Arbeiten, wo es nötig ist.

ZUSAMMENARBEIT

Ihre Vorteile

Durch meine langjährige Praxiserfahrung können sich Eigentümer, Mieter und Handwerker gleichermaßen einer kompetenten Zusammenarbeit gewiss sein. Sie möchten gerne Beratung bei speziellen Problemfällen oder einen Teil der anfallenden Aufgaben nicht mehr selbst übernehmen? Sprechen Sie mich gerne an. 

Für Eigentümer

Für Eigentümer

Vertrauen ist die Grundlage der Zusammenarbeit. Dabei ist stets genügend Zeit vorhanden, um auch auf besondere Fälle eingehen zu können.

Für Mieter

Für Mieter

Die Wohnung ist Lebensmittelpunkt. Für die Mietzahlung darf eine Gegenleistung gemäß den Vereinbarungen des Mietvertrages und der gesetzlichen Regelungen erwartet werden. Ein respektvoller Umgang ist selbstverständlich.

Für Handwerker

Für Handwerker

Es besteht keine Handwerkerbindung, sondern die Einholung von ehrlichen Angeboten zählt. Durch die langjährige Erfahrung kann auf zuverlässige Handwerker zurückgegriffen werden. Eine Partnerschaft über ein Netzwerk oder sonstige Verpflichtung zur Zusammenarbeit besteht nicht - einzig die fortwährende handwerkliche Leistung, der professionelle Umgang und der Preis zählt. Selbstverständlich bestimmt der Eigentümer, mit welchen Firmen zusammengearbeitet werden soll.

Hausverwaltung

Verwaltung & Vermietung

Hausverwaltung – mit allem was für ein erfolgreiches Immobilienmanagement dazu gehört. Mehr als 10-jährige Erfahrung im Bereich Miet-, Gewerbe u. WEG-Verwaltung. Keine Interessenskonflikte, da keine Angliederung einer Versicherungsagentur, Maklergeschäft oder Baugesellschaft vorhanden ist. Die Hausverwaltung steht im Mittelpunkt.

IHR MEHRWERT

Das zeichnet uns aus

Als inhabergeführte Mietverwaltung liegt uns das Wohl unserer Mieter am Herzen. Aber auch für Eigentümer sind wir jederzeit erreichbar. Dabei schützen wir die personenbezogenen Daten und Kunden und Mieter nach den aktuellen Bestimmungen. Und das ganze zu transparenten und fairen Preisen.

UMGANG MIT DATEN

  • E-Mail Datenverarbeitung bei der deutschen Firma Strato
  • Keine Verarbeitung der Buchhaltung in einer Cloud, die Hausverwaltungssoftware ist offline nutzbar
  • Lokale Datenspeicherung der Telefonkontaktdaten / Kalenderdaten / E-Mail Serverbackup auf einem privaten Server im Haus (nicht bei Facebook, Whatsapp oder Google)
SICHERHEIT

  • Doppelte Sicherung der Daten: im Haus und Sicherung der Daten in Frankfurt a.M., zusätzlich verschlüsselt
  • Sicherung des Bürogebäudes mittels Sicherheitsschlösser und alarmgesichert
  • Haftpflichtversicherung & behördliche Genehmigung für den Betrieb einer Hausverwaltung liegt vor
VERGÜTUNG

Transparente Preisgestaltung – keine Büropauschalen, Porto-, Versand- oder Fahrtkostenberechnung